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住宅地产的投资价格,商业地产的租金回报!

Group Kildey & Reed Property Group

预计2015年年底竣工

Belise是一所21层住宅公寓小区,坐落于距离布里斯本中心区1.5公里的Bowen Hills 一处最高点。

景观、交通便利以及高租金回报(可作为酒店式公寓运营)是该项目的最重要特点。

集住宅地产的安全性和商业地产的高回报于一体的难得好项目。

项目位于Newstead的中心,附近餐厅、咖啡馆及商店星罗棋布,步行 300 米就可以到达Gasworks 购物广场。临近周边高端公寓,包括Sunland Newstead TerracesMirvac Mariners ReachNewstead House等;以及售价从三百五十万起至一千四百五十万澳币,至今仍保有布里斯班最昂贵公寓纪录的Mirvac Waterfront Pier。毫无疑问,项目合理的价位以及位于高端地区,真正买了就赚了的项目。

JGL Properties

预计2017年年末完工

Newstead Series共4座,包括1房至3房,以及16户特色精品Townhomes。每户2层相连的Townhomes,楼高4米,设有独立花园,出入口连接街道,为全区罕有的特色精品屋。而且稀缺的1房公寓全部带车位。室内精装修,厨房配备高端电器、阳台加设滑动门、卧室配置有优质地毯。

 

娱乐休闲 : 

•昆士兰文化中心

•南岸公园

•海滨公园

•Capri咖啡馆

•Gerard 酒吧

 

购物中心:

•Brunswick购物中心

•唐人街

•James St购物区

下北岸全新高档公寓,可欣赏悉尼CBD和海港美景,下楼便是餐饮广场,交通便捷设施完备。

Mirvac

预计2019年年底竣工

悉尼传统富人区稀缺土地开发,完美品质保障

合理价位发售,“捡漏”的投资良机

诱人海景及城市美景,生活设施完善

购物餐饮

位于CrowsNest的Woolworths超市正在扩建。新建后占地面积是原来的两倍,达到3900m2。

 

6分钟车程可达北区重镇Chatswood,该区的两大综合性购物中心Westfield和Chase,以及步行街Victoria St上众多餐厅

 

在距离St Leonards仅500米的CrowsNest饮食一条街,汇集着来自世界各地的美食

 

环境优美

StLeonards周边的公园和大型绿地多达十几个,包括Gore Hill Park、Newlands Park、Naremburn Park、St Thomas Park、Smoothey Park等等,帮您在繁华的现代生活中,也能体验到一份大自然的清新舒适。

 

就业机会

StLeonards是悉尼北区商业重镇,区内的商业中心连接了以Chatswood、NorthSydney、Lane Cove为主的悉尼北岸巨型商圈。众多国际大型企业的主要办公机构均设于此,例如IBM、ManchesterUnity、Vodafone等等

紧邻悉尼中央商务区,伴随城区交通网进一步升级,绝对黄金地段,值得臻藏!

Mirvac

预计2018年年初完工

Waterloo高档公寓热售中,梦寐以求的区位,室内高档装修,顶级开发商打造,宽敞的室内空间,充足的自然光线,自住投资绝对的首选。

 

零售

包括Scandinavian 家具和Beclau等多家零售店汇聚于此 

 

餐饮

该区高档餐厅云集,包含Devon,Mojo和Kepos Street Kitchen等等

 

户外活动

•步行约4分钟到Moore Park公园

•步行约15分钟到Centennial Park公园

•步行约26分钟到板球场和足球场

第一品牌开发商打造的马场公寓,绝佳位置+品质保障,千载难逢的投资机遇。

Mirvac

第一期预计2018年年底竣工

生活在布里斯班最蓝筹地区Ascot,坐享标志性的鹰田马场,高端品牌开发商打造的稀有一线马场景观公寓,超高性价比项目。

 

品质生活

•邻近的Portside Wharf云集了各类咖啡馆和餐厅

 

•超商Woolworths也即将进驻鹰田马场

 

•到邻近的Racecourse Rd约100米,澳洲4大银行皆汇聚于此,沿路多家高档餐厅和Coles超市

紧邻邦德大学,空置率极低。

步行距离 800 米的邦德大学是一所在英国 QS Stars 星级评比中得到 5 颗星的优秀私立大学,8 项评比标准中,有 6 项都得到 5 颗星 (教学、设施、社会责任、国际化、包容性、以及就业能力/受聘雇能力)。它同时也有着全澳大利亚最低的学生对教职员比例,亦即每一个学生获得的照顾是最高的。 在 6,062 名学生当中,有 2,367 名国际学生,其中 64% 就读研究所,庞大的住房需求使得校队湖 (Varsity Lakes) 有着极低的空置率 (0.7%)、和非常高的租金回报 (5.5% ~ 6.0%)。


邦德大学外就是湖畔广场 (Market Square),是一个提供大学生和附近上班族饮食和购物的所在 (步行 750 米)。其次,黄金海岸最著名的住宅区 Robina(罗宾娜)就是校队湖的隔壁城区,这里是黄金海岸居民购物和饮食休闲的中心。 黄金海岸最大的购物中心 Robina Town Center  就在 7 分钟车程之外,Myer、David Jones、Target、Kmart、Coles、Woolworths、Big W 等大型商场全数到齐,并有超过 350 间商铺。

1.地区供给不足,只占到全市4%的供给,未来很难有新的项目出来
 
2.地理位置优越,地处静街,200米到火车站,6分钟到市中心
 
3.名校环绕,顶级私立公立高中,5分钟到昆士兰大学
 
4.基础设施强大,200米到Toowong village,15亿澳元的Legacy Way 现已通车,出行时间缩短71%!
 
5.开发商资力雄厚,10年开发历史,布里斯班市政府全力支持该区发展项目                                    
 
6. 面积大价钱低,两房室内面积83-99㎡,部分户型单平米价格不到$6500
 
7 .项目设计好,设计师用心良苦,2.7米挑高, 独立岛台(island bench)

Golden State Property Development 

预计2018年初竣工

高地之上,俯瞰秀水,近看市区,远望高山

 

便捷交通

CityCat 是行驶布里斯本河上的渡轮,它在布里斯本大众运输方面的重要性甚至超过火车。从 Toowong 坐渡轮到昆士兰大学、或位于 City 的昆士兰科技大学,都仅需十几分钟。在水面上饱览河岸风光,短暂地远离尘嚣。 Toowong 的 Regatta 码头,就在 800 米外

邻近大型购物中心

离项目200米外,即可达Toowong Village,该建筑兼具了商业、购物、以及交通枢纽的多重功能。 它本身设有 1,600 个停车位,从一楼起三层是购物中心,包括 David Jones、Kmart、Coles 等大型商家在此进驻。Toowong 火车站就在本大楼底部,往北三个站就是 Central Station,许多住在 City 的人喜欢坐火车到此购物,因为它是离 CBD 最近的大型购物中心。巴士站就在大楼外面,从 CBD 过来到昆士兰大学的每一班车都会经过这里。 购物中心以上是商业办公楼层,数千名白领人士每天在此工作。Toowong Village 最近更将斥资 5,000 万澳元做进一步的扩充和更新,届时会有更多商家行号进入,当然也代表更多的工作机会。

 
邻近铁路和主干道(Clem 7,Airport Link和 Inner City bypass);
绝佳购物餐饮选择,靠近Racecourse Rd,Gasworks和Portside Wharf,众多专卖店,高端餐饮店汇聚;
学区优势,步行至著名女校和Ascot中学,乘坐公共交通轻松到达昆士兰两个主要大学
 
预计2017年6月竣工

Jade精品生活公寓是Arden地产开发商又一精品力作,时尚生活与艺术格调的汇聚。精装户型,性价比高,使得Jade成为自主,投资不二首选。地处黄金位置,与历史文化中心和娱乐后花园毗邻,邻近的Gasworks购物中心,赛马场和码头沿河分布。和布里斯班市中心近在咫尺,生活设施完善,周边遍布零售店,大型连锁超市,咖啡店,餐厅和酒吧。

绿意幽幽,Crosby花园,Brothers橄榄球俱乐部和板球俱乐部邻近Jade公寓

位于布里斯班增长最快区域,与市中心隔岸相对,购物休闲天堂,邻近未来的赌场,“钱”途无可限量!

KPG Capital and Abacus

预计2018年初竣工

黄金区位,坐落于南布里斯班,与CBD仅一河之隔,5层以上便可俯瞰城市美景以及河景。周边自然环境优美,17公顷公园用地包含众多的草坪和公园。此外交通便利与周边众多的高中及大学也是绝佳的卖点。娱乐休闲设施完备,步行可达周边各类餐厅酒吧,同时也邻近未来规划中的赌场。

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Hungtat Worldwide

预计2016年下旬竣工

项目周边优美的高尔夫球场景致以及可以轻松到达世界闻名的澳洲海岸线,无疑是该区的最大亮点。

区位优势:同时距离黄金海岸的JUPITER赌场和PACIFAC FAIR购物中心、轻轨站以及BROADBEACH美丽海滩仅仅5分钟车程;另外5分钟可达黄金海岸居住中心ROBINA TOWN

项目从住宅第一层就可以看到高尔夫球场和远处黄金海岸一线的城市景观