阳光沙滩和休闲娱乐设施 买家最想住悉尼这个城区

房地产数据显示,人们在澳洲买住宅时,悉尼北滩成为最受欢迎的区域之一。

而在房地产网站realestate.com.au上面,Manly成为最受海外买家欢迎、搜索最多的城区。

一项对该网站待售房屋信息浏览量进行的分析显示,新州待售房屋的平均浏览量是每栋846人次,但几乎所有北滩城区的待售房屋浏览量都超过了平均水平,有的甚至是平均的四倍以上。

北滩城区待售房屋的平均浏览量是每栋2,029人次,虽然很多城区的都超过了3,000人次。

North Manly和Allambie表现非常亮眼,每栋房屋的平均浏览量都超过了4,000人次。

REA Group首席经济学家科尼斯比(Nerida Conisbee)说,这样的数据并不意外。“迄今为止,北滩是澳洲最受欢迎的区域。Manly在我们网站上的排名一直很高,但是,很多人被Manly的房价挤出去了(CoreLogic RP Data数据显示,Manly的住宅价格中位值现在是304.75万元),于是他们就在Manly周围房价比较便宜的城区找房子。”

科尼斯比说,Manly不但在国内很受欢迎,也一直是海外买家搜索得最多的城区,甚至比Bondi要受欢迎。

“它是一个标志性城区,有娱乐设施、有海滩、有渡轮,还有生活方式,”她说道。

她表示,虽然悉尼和澳洲其他地区都在谈论不景气的话题,但这些数据显示北滩市场的动力和稳定性。“北滩比较好的一点就是各种价位的房产都有。”

从每栋房屋的网上点击率来看,North Manly排在第一位。Cunninghams Property的努茨(Andrew Lutze)说,这是因为待售房屋少,需求旺盛。“那么多人想搬进来,但没有人想离开,所以这是个很难买进来的城区。”

努茨说,North Manly William St有一套单层、四卧室的砖房在上个月售出,售价是189.5万元。这栋房子可是20多年来第一次被交易。

“待售的独立屋很少,但售价相对还是比较便宜的,”努茨说道。